Здравствуйте, господин Андреев.

На сайтах некоторых агентств недвижимости, в местной рекламной газете выложены предложения о приобретении недорогих квартир в районе застройки на Уралмаше (ул. Ломоносова-ул. Новаторов), на Эльмаше (ул.Войкова-ул. Стачек,пер. Механический). При это по телефону предоставляется информация следующего содержания:

1. Застройщик ООО "Монолиттехстрой" Воробьев В.Л., земля под застройку официально переведена из категории ИЖС в категорию Ж-5 (строительство многоквартирных домов этажностью от 5 до 10). Коммунальные услуги от централизованных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения.

2. Квартиры продаются только за наличные. При этом заключается договор процентного денежного займа с почему-то  физическим лицом (застройщик ООО).

3. Через месяц после заключения договора денежного займа заключается еще один договор - ЖСК. В договоре ЖСК указывается срок сдачи дома, этаж и площадь приобретаемой квартиры. Почему такой договор заключается не сразу? Таким образом на руках у заимодавца получается два договора.

4. По окончании строительства после сдачи дома заимодавцу выдается на руки свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру , зарегистрированное в рег. палате, ключи. Изымается договор % денежного займа.

При всем этом цены на однокомнатную квартиру-студию  очень заманчивые: при площади до 30 кв. м. при сдаче в 1 квартале 2015 г -950 тыс. руб, во 2 квартале - 850 тыс. руб.

Хотелось бы уточнить: это действительно реальное предложение или  очередной развод нуждающихся в жилье на деньги. Вопрос приобретения недорогого жилья для моей семьи стоит очень остро, т.к. имеющийся доход не позволяет приобрести  однокомнатную квартиру даже по ипотеке в пределах 2 млн. руб. (не позволяет доход дочери, которая является рядовым гос. служащим). 

С уважением, Любовь Гревцова, г. Асбест

От Антикоррупционного комитета:

Уважаемая Любовь, по вашему сообщению Антикоррупционным комитетом по Свердловской области будет проведена проверка, по итогам которой Вам будет направлен ответ.

Пока же хотелось бы предостеречь Вас от заключения каких-либо сделок с гр. Воробьевым В.Л. и/или с предприятиями, которые якобы осуществляют строительство жилых домов под руководством указанного гражданина. Он относится к числу недобросовестных застройщиков, осуществляющих незаконное строительство многоквартирных домов на землях ИЖС. Описанная Вами схема приобретения жилья уже сейчас вызывает много вопросов и обоснованных подозрений. Кроме того, по данным Единого государственного реестра юридических лиц, такого предприятия как ООО "Монолиттехстрой" на территории Свердловской области не зарегистрировано.