Здравствуйте, господин Андреев.
На сайтах некоторых агентств недвижимости, в местной рекламной газете выложены предложения о приобретении недорогих квартир в районе застройки на Уралмаше (ул. Ломоносова-ул. Новаторов), на Эльмаше (ул.Войкова-ул. Стачек,пер. Механический). При это по телефону предоставляется информация следующего содержания:
1. Застройщик ООО "Монолиттехстрой" Воробьев В.Л., земля под застройку официально переведена из категории ИЖС в категорию Ж-5 (строительство многоквартирных домов этажностью от 5 до 10). Коммунальные услуги от централизованных сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения.
2. Квартиры продаются только за наличные. При этом заключается договор процентного денежного займа с почему-то физическим лицом (застройщик ООО).
3. Через месяц после заключения договора денежного займа заключается еще один договор - ЖСК. В договоре ЖСК указывается срок сдачи дома, этаж и площадь приобретаемой квартиры. Почему такой договор заключается не сразу? Таким образом на руках у заимодавца получается два договора.
4. По окончании строительства после сдачи дома заимодавцу выдается на руки свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру , зарегистрированное в рег. палате, ключи. Изымается договор % денежного займа.
При всем этом цены на однокомнатную квартиру-студию очень заманчивые: при площади до 30 кв. м. при сдаче в 1 квартале 2015 г -950 тыс. руб, во 2 квартале - 850 тыс. руб.
Хотелось бы уточнить: это действительно реальное предложение или очередной развод нуждающихся в жилье на деньги. Вопрос приобретения недорогого жилья для моей семьи стоит очень остро, т.к. имеющийся доход не позволяет приобрести однокомнатную квартиру даже по ипотеке в пределах 2 млн. руб. (не позволяет доход дочери, которая является рядовым гос. служащим).
С уважением, Любовь Гревцова, г. Асбест
От Антикоррупционного комитета:
Уважаемая Любовь, по вашему сообщению Антикоррупционным комитетом по Свердловской области будет проведена проверка, по итогам которой Вам будет направлен ответ.
Пока же хотелось бы предостеречь Вас от заключения каких-либо сделок с гр. Воробьевым В.Л. и/или с предприятиями, которые якобы осуществляют строительство жилых домов под руководством указанного гражданина. Он относится к числу недобросовестных застройщиков, осуществляющих незаконное строительство многоквартирных домов на землях ИЖС. Описанная Вами схема приобретения жилья уже сейчас вызывает много вопросов и обоснованных подозрений. Кроме того, по данным Единого государственного реестра юридических лиц, такого предприятия как ООО "Монолиттехстрой" на территории Свердловской области не зарегистрировано.
Комментарии
На некоторых сайтах агенств недвижимости выложена информация о продаже недорогих квартир-студий от 845 000 рублей,строительная компания ООО"Зелёный бор" полпред Заруцкий Станислав.
По информации одних источников,срок сдачи 1кв 2015г.
Выехав на данный объект (п.Садовый,ул.Каменка,49)установлено,что строительство даже не начато.
Ввиду того,что покупка жилья для меня- вопрос острый,хотелось бы уточнить,это действительно реальное предложение,или очередной развод дольщиков!
С уважением,Степанова Анна