Члены садового некоммерческого товарищества (СНТ), согласно закону № 217-ФЗ, имеют равные права на пользование и распоряжение общим имуществом, а также равные обязанности по его содержанию. Об этом ФАН рассказал член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Ко всему прочему, всем владельцам загородных участков стоит обратить внимание на статью, в которой указано, что учредители СНТ обязаны разработать устав товарищества с учетом всех федеральных норм, указал Чаплин. Законодательство также закрепляет оплату членских взносов строго на расчетный счет.
Помимо этого, владелец земельного участка имеет право вести свое хозяйство без вступления в товарищество, но он все равно обязывается платить за подключенные коммуникации, вывоз мусора в размере не менее размера членских взносов, продолжил депутат. При этом выйти из СНТ и создать свое на этой же территории по закону невозможно.
По словам Чаплина, также важно знать, что участок в товариществе можно использовать только для собственных нужд. «Если вы планируете выращивать в СНТ что-то на продажу, то может грозить штраф. Принципиальное отличие СНТ в том, что на этой территории вы вправе построить хороший жилой дом с отоплением и даже там зарегистрироваться», — пояснил он.
К категории участков общего пользования относится все имущество, расположенное на территории СНТ. Пользоваться таким имуществом могут все в равном количестве, однако платить и ухаживать — тоже. «Это относится и к деревьям, растущим на въезде в СНТ. Если вы решите сорвать сирень, то никто не сможет предъявить вам за это, с учетом того, что дерево находится на земле общего пользования», — подытожил Чаплин.
Ранее он рассказал, во сколько может обойтись содержание дачного участка, о чем писала «Парламентская газета». Так, коммунальные услуги владельцам загородной недвижимости обойдутся примерно в 43 тысячи рублей за год, членский взнос в товарищество может составить от 500 рублей до 5 тысяч, оплатить требуется и земельный налог.
