Для защиты прав дольщиков предложили уменьшить порог степени готовности дома для принятия решения о завершении его строительства. Перспективы внесения соответствующих изменений прорабатываются с Минстроем России и публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». Об этом говорится в отчете Уполномоченного по правам человека Татьяны Москальковой о работе за 2022 год, который омбудсмен планирует представить на пленарном заседании Государственной Думы 17 мая.
По словам омбудсмена, жалобы граждан в сфере долевого строительства нередко вызваны несоблюдением сроков достройки домов региональными фондами, несогласием с размером компенсации, а также отсутствием решения о включении домов в Реестр проблемных объектов.
«Полагаем, что выходом из сложившейся ситуации в целях защиты прав дольщиков могли бы стать изменения законодательства», — заявила Москалькова.
Стоит отметить, что граждане, чьи дома построены более чем на 75 процентов, выражают недовольство из-за того, что сумма компенсации не позволяет им купить жилье, равнозначное по условиям и площади, в которое они вкладывались ранее. Как указала омбудсмен, финансирование завершения строительства объектов не предусмотрено законом.
Согласно постановлению Правительства РФ, на сегодняшний день степень готовности проекта строительства должна составлять не менее 30 процентов, кроме отдельных исключений. Дольщикам должно быть реализовано не менее 10 процентов общей площади жилых и нежилых помещений.
