Комитет основан в 2002 г.

Экспертное мнение

КС разъяснил права экс-супругов при разделе проданных квартир

13.07.2021

Конституционный суд (КС) РФ вынес постановление: иск бывшей супруги одного из предыдущих владельцев квартиры о выделении ей доли признать не подлежащим удовлетворению. Об этом сообщается на сайте суда.

Проверку Конституционный суд начал по заявлению гражданина Мокеева. В августе 2016 года он купил квартиру у владельца, который годом ранее приобрёл её у другого человека, не обсудившего сделку с бывшей женой. Женщина обратилась в суд и добилась раздела совместно нажитого имущества и признания недействительной сделки по продаже квартиры. Таким образом, суд потребовал от Мокеева выделить ей половину доли собственности квартиры. Сделка по купле-продаже между Мокеевым и тем, у кого он купил квартиру, не была признанной недействительной.

Как разъяснил Конституционный суд, недвижимость признаётся совместно нажитым имуществом независимо от того, на чьё имя она приобретена. В ЕГРН может не быть данных об общей совместной собственности.

Также КС уточняет, что «разумное и добросовестное» поведение покупателя не подразумевает выяснения всей судьбы имущества. При покупке квартиры гражданин может опираться только на те сведения, которые содержатся в ЕГРН.

«Бывший супруг, сведений о котором не имеется в реестре, должен сам контролировать сохранение за собой права на имущество и  позаботиться о его своевременном разделе или хотя бы о внесении указания о себе как о сособственнике в запись о регистрации права», — говорится в сообщении Конституционного суда. Также уточняется, что если бывший супруг этого не сделал, то возложение неблагоприятных последствий на добросовестных участников гражданского оборота недопустимо.

«Права такого бывшего супруга могут быть защищены путём предъявления требований к другому супругу. Но гражданин, приобретший жилое помещение у третьего лица, обладает меньшими возможностями по оценке рисков, чем бывший супруг — участник общей совместной собственности», — сообщает КС.

Таким образом Конституционный суд постановил, что иск экс-супруги одного из предыдущих владельцев квартиры не подлежит удовлетворению, дело Евгения Мокеева подлежит пересмотру. Также КС указал, что законодатель может внести изменения в регулирование отношений, связанные с регистрацией прав на имущество, которое находится в совместной собственности бывших супругов.

Источник

Вставить в блог
Добавить комментарий
Внимание! Поля, помеченные * - обязательны для заполнения
Наверх
Наверх

Наш адрес


Почтовый адрес
(для писем, жалоб, заявлений):

620012,  Екатеринбург
ул. Ильича,  6, оф. 12

 a.komitet@inbox.ru

Пресс-служба
a.komitet.press@gmail.com

Подписка на новости

Архив новостей

Полезные ссылки

Комитет основан в 2002 г.

Уважаемые
посетители сайта!

Официальный сайт Антикоррупционного комитета по Свердловской области открыт для постоянного взаимодействия с гражданами и СМИ, а также органами государственной власти и местного смоуправления, в сети Интернет. Свобода слова гарантирована на сегодняшний день современными цифровыми технологиями. Значение Интернета как средства обмена и распространения информации невозможно переоценить.
Через официальный сайт Антикоррупционного комитета мы будем доводить до Вас и  СМИ информацию о результатах своей работы по противодействию коррупции. Учитывая, что данный интернет-ресурс является, в первую очередь, инструментом обратной связи, сообщайте через сайт известные Вам факты, направляйте жалобы, не будьте равнодушными!

Председатель комитета
Леонид АНДРЕЕВ

Социальный опрос

Лишение коррупционеров пенсии по выслуге лет может стать эффективным инструментом в борьбе с коррупцией в России?
Все опросы

КОРРУПЦИЯ - злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами

Федеральный закон РФ от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции"

 

«Покупающие власть за деньги привыкают извлекать из нее прибыль».

Аристотель


«Никакие погоны и должности не освобождают от ответственности за преступления и нарушения».

Президент России
Владимир Путин


«Коррупция, как система подкупа должностных лиц, нарушает основные конституционные права и свободы человека».

Председатель
Конституционного суда РФ
Валерий Зорькин


«Для реальной борьбы с коррупцией надо выявлять крупных взяточников на высоком уровне».

Председатель
Верховного суда РФ
Вячеслав Лебедев


«Недобросовестные крупные чиновники создают атмосферу, потворствующую коррупции. Устранение из коррупционных схем их главных бенефициаров в лице высокопоставленных должностных лиц — важная задача».

Генеральный прокурор РФ
Игорь Краснов


«Работа всех ветвей власти должна быть направлена на преодоление клановости и коррупции».

Директор ФСБ РФ
Александр Бортников


«Человек, призванный на защиту закона, не имеет права его нарушать».

Министр МВД РФ
Владимир Колокольцев


«Наиболее важным направлением взаимодействия на современном этапе является борьба с коррупцией в органах государственной власти, где ее проявления наиболее опасны».

Председатель СКР 
Александр Бастрыкин