Комитет основан в 2002 г.

Экспертное мнение

Стимулирование индивидуального жилищного строительства будет драйвером экономики, заявил председатель Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас

23.08.2017

Правительство РФ утвердило план реализации госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2017-2019 годы. Своим видением реформы жилищной сферы с «Парламентской газетой» поделился председатель Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас.

«Проблема доступности жилья сегодня носит острый социальный характер, и государство её так или иначе должно решать через механизмы создания цивилизованного рынка недвижимости, максимально создавая благоприятные условия как для профессиональных участников рынка — застройщиков, так и для граждан», — сказал сенатор.

Клишас подчеркнул, что «нужно ещё раз хорошо подумать над механизмом долевого участия в строительстве, поскольку он возлагает непропорциональные риски на граждан, не являющихся профессиональными участниками рынка». Такой механизм, добавил он, порождает социальные проблемы и приводит к нестабильности рынка недвижимости.

По мнению парламентария, для эффективного решения насущных жилищных проблем «стоит системно подойти к реформированию модели, предусмотренной 214 законом о долевом участии, а может быть, вообще отказаться от механизма приобретения будущих объектов недвижимости так, как он реализован в текущем законе».

К сожалению, отмечает Клишас, «даже механизм 214-го закона, несмотря на все его недостатки, но всё же защищающий дольщиков, порой обходится недобросовестными застройщиками через иные схемы привлечения средств, что и наносит ущерб рынку — из-за демпинга таких участников, и создаёт социальную напряжённость — из-за неисполнения обязательств».

Председатель Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству полагает, что «государство должно решить ключевую проблему — обеспечить доступными деньгами застройщиков, что позволит им отказаться от привлечения на начальных этапах средства граждан, как это предусматривает 214-й закон, а также создать благоприятные условия для граждан — речь идёт и о финансовых продуктах, и о специальных программах для отдельных категорий».

Кроме того, рассуждает законодатель, создание цивилизованного рынка недвижимости, решение проблемы жилья невозможны и без комплексного реформирования существующих институтов права недвижимости.

«Так, уже давно «буксует» реформа вещных прав, хотя это важнейший законодательный базис для стабильного оборота недвижимости, — считает Андрей Клишас. — Так, следовало бы ввести институт прав застройки в российское вещное право, предназначенный специально для строительства на чужой земле, который, к слову, уже действовал ранее в России. Это могло бы отбросить многие противоречия, возникающие в настоящее время, связанные с арендой и другими механизмами, единством объектов.Стимулирование индивидуального жилищного строительства — возможная точка роста, драйвер экономики. Потенциальный мультипликативный эффект от развития индивидуального жилищного строительства недооценивается».

Государство, в этой связи, должно максимально, насколько это возможно «упростить доступ к магистральным коммуникациям и обеспечить надлежащий оборот земли без каких-либо необоснованных преград со стороны публичных органов, выступающих распорядителями земельных участков», заключил специалист по конституционному праву.


Источник

Вставить в блог
Добавить комментарий
Внимание! Поля, помеченные * - обязательны для заполнения
Наверх
Наверх

Наш адрес


Почтовый адрес
(для писем, жалоб, заявлений):

620012,  Екатеринбург
ул. Ильича,  6, оф. 12

 a.komitet@inbox.ru

Телефон
оперативной связи
(343) 345-97-50

Пресс-служба
(343) 271-03-23

Подписка на новости

Архив новостей

Полезные ссылки

Комитет основан в 2002 г.

Уважаемые
посетители сайта!

Официальный сайт Антикоррупционного комитета по Свердловской области открыт для постоянного взаимодействия с гражданами и СМИ, а также органами государственной власти и местного смоуправления, в сети Интернет. Свобода слова гарантирована на сегодняшний день современными цифровыми технологиями. Значение Интернета как средства обмена и распространения информации невозможно переоценить.
Через официальный сайт Антикоррупционного комитета мы будем доводить до Вас и  СМИ информацию о результатах своей работы по противодействию коррупции. Учитывая, что данный интернет-ресурс является, в первую очередь, инструментом обратной связи, сообщайте через сайт известные Вам факты, направляйте жалобы, не будьте равнодушными!

Председатель комитета
Леонид АНДРЕЕВ

                                      

Социальный опрос

Повлияет ли введение обязательной видеозаписи судебных заседаний на уровень коррупции в судах?
Все опросы

КОРРУПЦИЯ - злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами

Федеральный закон РФ от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции"

 

«Покупающие власть за деньги привыкают извлекать из нее прибыль».

Аристотель


«Никакие погоны и должности не освобождают от ответственности за преступления и нарушения».

Президент России
Владимир Путин


«Коррупция, как система подкупа должностных лиц, нарушает основные конституционные права и свободы человека».

Председатель
Конституционного суда РФ
Валерий Зорькин


«Для реальной борьбы с коррупцией надо выявлять крупных взяточников на высоком уровне».

Председатель
Верховного суда РФ
Вячеслав Лебедев


«Состояние борьбы с коррупцией зависит не только от наличия соответствующих законов, а и от того, как эти законы исполняются».

Генеральный прокурор РФ
Юрий Чайка


«Работа всех ветвей власти должна быть направлена на преодоление клановости и коррупции».

Директор ФСБ РФ
Александр Бортников


«Человек, призванный на защиту закона, не имеет права его нарушать».

Министр МВД РФ
Владимир Колокольцев


«Наиболее важным направлением взаимодействия на современном этапе является борьба с коррупцией в органах государственной власти, где ее проявления наиболее опасны».

Председатель СКР 
Александр Бастрыкин